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記者:小吳
綜合整理
2018年12月,東莞市,二手房均價,大約 13888 人民幣元/平方米 (註:可參考查詢大陸「安居客」網站資訊)。
2018年12月,臺中市,二手房均價,大約 11400 人民幣元/平方米 (註:可參考查詢台灣「永慶房屋」網站資訊,新台幣元 17.1萬/坪。包含,電梯大樓平均:18.6萬/坪;公寓平均:13.7萬/坪;住宅平均:19.0萬/坪。)
因兩岸有人民幣/新台幣的匯率差異,和,計算建物面積方式的差異,以上資料,未必為百分之百的正確,但可了解一個大概的經濟發展狀況。就是,東莞市在改革開放後,急起直追的速度,應該是已經勝過台中市。
台灣幾個重要城市,2018年12月,二手房均價,估算如下:
台北市,56.77萬/坪 – 電梯大樓平均:64.9萬/坪;公寓平均:46.0萬/坪;住宅平均:59.4萬/坪
新北市,30.73萬/坪 – 電梯大樓平均:32.3萬/坪;公寓平均:28.6萬/坪;住宅平均:31.3萬/坪
新竹市,18.17萬/坪 – 電梯大樓平均:20.1萬/坪;公寓平均:14.2萬/坪;住宅平均:20.2萬/坪
基隆市,13.30萬/坪 – 電梯大樓平均:14.3萬/坪;公寓平均:11.9萬/坪;住宅 平均:13.7萬/坪

東莞朋友傳來的消息是:依「東莞統計局」數據顯示,2019年 2月,全市新建商品住宅網上簽約銷售 1271套,銷售面積 14.33萬平方米。按照銷售面積和銷售金額進行計算,銷售均價為 19805元/平方米。由於受春節因素影響,上月成交量比較少。
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